W ramach usługi zarządzanie najmem lokali mieszkalnych proponujemy 3 etapy:

1. Poszukiwanie najemcy

sondowanie aktualnych cen rynkowych z uwzględnieniem relacji popytu do podaży Intensywną kampanię promocyjną;
telefoniczne informowanie najemców o warunkach umowy Umawianie się na prezentację mieszkania;
prezentacje mieszkania w terenie Jesteśmy do dyspozycji zainteresowanych ofertą 7 dni w tygodniu;
W trakcie oferowania mieszkania opłacimy wszystkie opłaty eksploatacyjne
Stworzenie szczegółowego i aktualnego protokołu zdawczo-odbiorczego;
Dostosowanie umowy wynajmu dla bieżącego najemcy z uwzględnieniem stawek za media
Wieloetapowa weryfikacja potencjalnych najemców
Podpisanie umowy najmu
Wydanie lokalu nowym najemcom.

pilnowanie regularnych wpływów za wynajem oraz sprawne interweniowanie w momencie wystąpienia nieprawidłowości;
pomoc lokatorom przy zdarzających się regularnie awariach;
księgowość związana z regulowaniem zobowiązań i prowadzenia obsługi podatkowej najmu;
kontakt z lokatorami;
rozwiązywanie problemów wynikających z zepsucia się urządzenia AGD;
dokonywanie płatności do dostawców mediów i zarządcy;
wysłanie dokumentów informujących jak prawidłowo korzystać z instalacji grzewczej;
przygotowanie rozliczenia okresowego;
wizyty kontrolne;
monitoring płatności;
realizacja przepisania umowy.